烟台房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款

牟平个人房产抵押贷款-房子抵押贷款|按揭房抵押房产证贷款

2023-12-04 04:55:18

烟台牟平房产抵押贷款能否成功办理下来,主要看烟台牟平房产抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体烟台牟平房屋抵押借款服务的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房产抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。

办理烟台牟平房产抵押贷款,有很多的贷款机构都可以办理,并且贷款机构办理房产抵押贷款让人更加省心省力,但是要知道,办理烟台牟平房产抵押贷款过程中会有一定的费用收取,所以办理抵押房产手续贷款成本不低。烟台牟平房产抵押贷款多久能放贷?

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第一:评估抵押房屋

根据烟台房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具房屋评估报告。

第二:提交房屋抵押所需证件

烟台房屋抵押贷款人(自然人)需提供的证件:

1、贷款人烟台身份证,烟台户口簿;

2、房地产权证或房屋所有权证,烟台土地使用权证;

3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署烟台房屋抵押贷款合同

烟台房屋抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。

第四:房屋抵押公证

烟台房屋抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。

第六:房屋抵押发放贷款。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。

七:最后还有一步,了解房屋抵押合同,按房屋抵押合同的条款履行还款义务。

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,需年满18周岁。

2、烟台牟平有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押。

4、房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

5、烟台房屋抵押的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地烟台改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请借款的

书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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烟台牟平房产抵押贷款(一押、二押、利率、利息、额度),烟台牟平房产抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房产的贷款人发放的,用于支付所购房产房款的,还款方式为分期偿还本息的贷款。烟台牟平抵押房产证创业借款一般期限不超过5年烟台牟平房产抵押贷款多久能放贷?

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